Einfamilienhaus, Wielen
Einfamilienhaus, Wielen
Fassadensanierung
> Bestand
Das vorhandene Einfamilienhaus in Wielen wurde Anfang der 1970er-Jahre erbaut und ist augenscheinlich seit dem technisch und bauphysikalisch nicht mehr nennenswert modernisiert worden. An der Süd-West-Fassade befinden sich sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss Balkone, die jeweils die gesamte Breite der Fassade einnehmen. Die Konstruktion dieser Balkone ist baufällig und nicht dem heutigen Stand der Technik entsprechend. Es gibt hier sowohl relevante Wärmebrücken, als auch Undichtigkeiten bezüglich Feuchtigkeit und Wind. Die Balkone werden seitlich begrenzt von ungedämmten Mauervorsprüngen, auf denen das balkonüberdeckende Vordach aufliegt.
> Maßnahmen
Das Gebäude wurde technisch und bauphysikalisch dem heutigen Stand der Technik angepasst, die vorhandenen Mängel, wie Undichtigkeiten bzgl. Feuchtigkeit und Wind wurden behoben. Hierfür erhielt das Gebäude eine außen liegende Wärmedämmung (WDVS). Die neue Fassadenfarbe ist ein leicht ins gelblich gehende Ocker, Helligkeitsbezugswert nicht unter 25. Das Kellergeschoss wurde in einem mittelhellen Grauton abgesetzt. Die Dämmung des Daches wurde als “Aufsparrendämmung” hergestellt. Die Dachdeckung wurde erneuert und mit anthrazitfarbenem Betondachstein ausgebildet. Die Konstruktion als hinterlüftiges Kehlbalkendach blieb erhalten.
Die vorhandenen Balkone an der Süd-West-Fassade wurden abgenommen, da diese als Kragarm, ohne jede thermische Trennung, in Fortführung der Deckenscheiben ausgebildet waren. Die die Balkone seitlich begrenzenden und ungedämmten Mauervorsprünge wurden rückgebaut. Der auf diesen Mauervorsprüngen aufliegende Dachabschnitt wurde ebenfalls rückgebaut. An den Traufen und Ortgängen wurde konstruktiv ein Dachüberstand hergestellt. Die Traufen wurden durch eine Unterschlagsverschalung verkleidet. Sämtliche Fenster und die Hauseingangstür wurden durch moderne Fenster und Türen aus Kunststoff ersetzt.
Über die Modernisierungsmaßnahme hinaus wurde, als Ersatz für die entfallenden Balkone, eine aufgeständerte Terrasse als Stahl-Holz-Konstruktion auf dem Niveau des Erdgeschosses erstellt, die auch die damals bestehende Zugangstreppe zur Hauseingangstür ersetzte. Diese Terrassenkonstruktion verbindet den Eingangsbereich an der Nord-West-Fassade über den eigentlichen Terrassenbereich an der Süd-West-Fassade mit der schon bestehenden Terrasse auf Bodenniveau an der Süd-Ost-Seite des Gebäudes. Der Bereich der Terrassenkonstruktion vor der Hauseingangstür wurde durch ein flach geneigtes Vordach als Stahlkonstruktion überdacht, das frei entwässert wird.